494,397

Kaufpreis (Durchschnitt)

465000,195000,299000,413500,345000,224000,900000,415000,824000,349000
*Neuvue und die Preisverteilung

5,412

Kaufpreis: €/m²

5962,3362,4600,8270,5476,3446,9474,7981,7292,6463
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

14

Mietpreis: €/m²

13,16,9,12,13,16,9,11,20,12
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.09

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.

52.3

Einpersonen-Haushalte (%)

23

Haushalte mit Kindern (%)

39602

Kaufkraft (Euro/Haushalt)

11.6

Arbeitslosenquote (%)


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

5027

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

3857,3092,3063,6444,4080,5122,2750,3000,6152,4357

5095

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

3362,8270,7981,6463,7470,4647,2091,3906,7258,3368

5459

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

5962,5476,3446,9474,7292,5000,4316,5033,11983,4378

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

4946

bis 45

3092,2093,3063,6444,4865,5122,2750,3000,9281,4357

5022

45-85

5962,3362,4600,8270,5476,3446,7981,6463,4851,7470

6079

über 85

9474,7292,7982,5033,11983,6043,7333,5148,3239,6855

Mietpreis €/m²

18

bis 45

13,16,11,26,23,27,21,66,10,12

13

45-85

12,13,9,20,12,13,11,11,16,7

14

über 85

16,9,12,9,11,11,17,9,10,19

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 28 bis 436

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1.5 bis 11 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Leipzig 3.24
Augsburg 3.11
Wiesbaden 2.94
Braunschweig 3.24
Ingolstadt 3
Baden-Baden 3.07
Halle 2.98

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Stuttgart 5504.19
Wiesbaden 4984.9
Regensburg 4889.12
Charlottenburg 5430.56
Freiburg 5018.94
Wilmersdorf 5741.37
Friedrichshain 5405.62

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Berlin

1200

Bewohner

891.68 km²

Fläche



Koordinaten

52.516666666667, 13.383333333333