260,843

Kaufpreis (Durchschnitt)

413000,255000,449000,179900,666000,256620,93500,119500,350000,145000
*Neuvue und die Preisverteilung

2,987

Kaufpreis: €/m²

3860,2684,3184,2534,4086,3290,1764,2298,4118,2458
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

9

Mietpreis: €/m²

7,11,10,10,12,11,8,10,8,7
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.08

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.

51.1

Einpersonen-Haushalte (%)

24.8

Haushalte mit Kindern (%)

39462

Kaufkraft (Euro/Haushalt)

8

Arbeitslosenquote (%)


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

2781

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

2442,3056,2845

2186

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

1764,2298,1764,2237,1764,1875,1931,2000,1885,2054

3051

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

2684,2534,3290,2458,2712,2066,4300,4510,3926,2747

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

2548

bis 45

2442,2237,3056,2845,2159

2403

45-85

2534,3290,1764,2298,4118,2458,1764,1764,1875,1931

3707

über 85

3860,2684,3184,4086,4118,3907,2712,3763,4816,2166

Mietpreis €/m²

9

bis 45

11,8,8,8,9,13,15,8,9,7

8

45-85

7,10,12,10,8,13,9,8,9,8

11

über 85

10,11,8,7,12,11,11,11,9,11

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 29 bis 205

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Augsburg 3.11
Wiesbaden 2.94
Ingolstadt 3
Baden-Baden 3.07
Halle 2.98
Erlangen 3.18
Neustadt 3.11

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Leipzig 3004.46
Dresden 3085.61
Bremen 3233.43
Oldenburg 3234.33
Kiel 3214.64
Wolfsburg 2805.34
Hanau 3100.78

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Dresden

530729

Bewohner

328.31 km²

Fläche



Koordinaten

51.049258333333, 13.738361111111