408,102

Kaufpreis (Durchschnitt)

690000,260000,425000,339000,425000,85000,456000,495,439000,279000
*Neuvue und die Preisverteilung

4,964

Kaufpreis: €/m²

6635,3611,4521,3459,5519,1735,4035,10,6097,4359
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

14

Mietpreis: €/m²

13,15,13,9,13,20,14,15,13,17
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

4.35

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.

50.6

Einpersonen-Haushalte (%)

23.8

Haushalte mit Kindern (%)

47018

Kaufkraft (Euro/Haushalt)

8.7

Arbeitslosenquote (%)


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

3180

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

10,5975,3555

4344

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

1735,6097,571,5427,5583,3455,3590,6329,5533,4753

5337

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

3611,4521,5246,3211,3590,6948,8215,4011,4573,4650

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

5823

bis 45

6329,5533,7143,6405,5975,3555

4482

45-85

3611,5519,1735,10,6097,4359,571,5427,5583,5246

5460

über 85

6635,4521,3459,4035,8592,5621,3211,5000,6744,5102

Mietpreis €/m²

19

bis 45

20,14,14,11,14,12,39,12,15,20

14

45-85

9,13,14,17,20,14,14,12,12,18

14

über 85

13,15,13,15,13,17,13,13,10,9

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 50 bis 142

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1.5 bis 5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Chemnitz 4.42
Essen 4.13
Magdeburg 4.23
Saarbrücken 4.41
Ludwigshafen 4.29
Krefeld 4.23
Wolfsburg 4.56

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Wiesbaden 4984.9
Regensburg 4889.12
Ingolstadt 4789.34
Steglitz 4667.97
Charlottenburg 5430.56
Neukölln 4561.05
Freiburg 5018.94

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Freie und Hansestadt Hamburg

1758041

Bewohner

755.3 km²

Fläche



Koordinaten

53.55, 10