346,573

Kaufpreis (Durchschnitt)

595000,260000,198000,240000,395000,349000,450000,350000,465000,159000
*Neuvue und die Preisverteilung

4,325

Kaufpreis: €/m²

4760,3714,3143,6154,3292,4363,4500,4375,5813,4969
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

14

Mietpreis: €/m²

17,12,14,10,9,13,12,10,9,14
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.4

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.

51.7

Einpersonen-Haushalte (%)

25.7

Haushalte mit Kindern (%)

50415

Kaufkraft (Euro/Haushalt)

7.3

Arbeitslosenquote (%)


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

4784

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

4969,3469,6360,5700,4725,3478

4626

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

4500,6587,4993,5700,1889,3397,2446,5000,7781,5455

4299

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

3714,5813,1944,3282,6957,5694,3329,3250,4221,3831

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

5231

bis 45

6154,4969,6360,5700,4725,3478

4291

45-85

3714,3143,4363,4375,5813,3469,6587,3282,5694,3329

4046

über 85

4760,3292,4500,4037,825,1944,3282,4037,4037,2426

Mietpreis €/m²

18

bis 45

17,13,6,11,24,38,22,19,20,21

13

45-85

12,10,9,13,10,9,10,12,10,17

13

über 85

14,12,14,10,16,21,14,13,16,9

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 23 bis 146

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Leipzig 3.24
Hannover 3.57
Nürnberg 3.44
Bremen 3.52
Braunschweig 3.24
Oldenburg 3.28
Kiel 3.47

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Köln 4312.75
Augsburg 4434.69
Steglitz 4667.97
Mainz 4086.43
Neukölln 4561.05
Baden-Baden 4310.95
Offenbach 4017.28

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Köln

1027679

Bewohner

405.02 km²

Fläche



Koordinaten

50.942222222222, 6.9577777777778