262,995

Kaufpreis (Durchschnitt)

259000,315000,249000,250000,569000,159000,295900,260000,220000,70000
*Neuvue und die Preisverteilung

3,769

Kaufpreis: €/m²

4317,3663,3000,3049,4311,2741,5918,2889,8800,1400
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

11

Mietpreis: €/m²

10,10,12,14,8,9,10,12,9,10
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.64

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.

51.7

Einpersonen-Haushalte (%)

25.7

Haushalte mit Kindern (%)

50415

Kaufkraft (Euro/Haushalt)

7.3

Arbeitslosenquote (%)


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

5150

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

8800,4115,4400,3286

3654

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

2741,5918,1400,4872,4164,3653,4164,4200,3283,2143

3419

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

4317,3000,3049,4077,2653

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

5095

bis 45

8800,4872,4115,4400,3286

3483

45-85

4317,3000,3049,2741,5918,1400,4164,3653,4077,4164

3529

über 85

3663,4311,2889,5253,3739,2897,2685,5745,2702,1990

Mietpreis €/m²

14

bis 45

10,14,8,10,15,23,16,9,11,25

10

45-85

12,9,10,12,9,10,10,15,10,10

11

über 85

10,11,10,12,10,12,13,9,14,12

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 50 bis 114

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Dresden 3.6
Köln 3.64
Hannover 3.57
Stuttgart 3.76
Bremen 3.52
Mannheim 3.61
Bonn 3.73

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Hannover 3483.28
Nürnberg 3789.89
Mannheim 3634.37
Braunschweig 3397.9
Bonn 3636.2
Mainz 4086.43
Fürth 3584.44

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Nürnberg

504134

Bewohner

186460000 km²

Fläche



Koordinaten

49.452777777778, 11.077777777778