403,050

Kaufpreis (Durchschnitt)

717000,409000,713000,430000,295000,279000,630000,524000,295000,1000000
*Neuvue und die Preisverteilung

5,075

Kaufpreis: €/m²

7316,5527,5659,5733,4538,5073,6300,6718,3986,9009
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

20

Mietpreis: €/m²

17,14,12,21,13,13,16,25,15,33
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.31

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.

50.2

Einpersonen-Haushalte (%)

25.3

Haushalte mit Kindern (%)

50969

Kaufkraft (Euro/Haushalt)

5.9

Arbeitslosenquote (%)


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

4487

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

5484,3833,4143

4424

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

4538,5073,16,5323,4667,4967,5977,4667,4586

4920

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

5527,6718,3986,4615,5743,3671,3750,4378,4848,4333

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

4112

bis 45

16,4667,5484,3833,5977,4667,4143

4656

45-85

5527,5733,4538,5073,6718,3986,4615,5743,16,3500

6084

über 85

7316,5659,6300,9009,4157,9600,3154,6355,3990,5302

Mietpreis €/m²

29

bis 45

12,21,30,30,67,25,54,23,13,13

17

45-85

17,13,25,15,33,15,13,17,19,19

16

über 85

14,13,16,14,12,21,16,24,20,16

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 45 bis 138

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 5.5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Leipzig 3.24
Nürnberg 3.44
Braunschweig 3.24
Oldenburg 3.28
Kiel 3.47
Fürth 3.39
Trier 3.29

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Stuttgart 5504.19
Wiesbaden 4984.9
Regensburg 4889.12
Ingolstadt 4789.34
Steglitz 4667.97
Charlottenburg 5430.56
Freiburg 5018.94

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Stuttgart

604297

Bewohner

207.24 km²

Fläche



Koordinaten

48.776111111111, 9.1775