286,069

Kaufpreis (Durchschnitt)

355000,365000,198000,299000,217000,249000,199900,286000,365000,198000
*Neuvue und die Preisverteilung

4,525

Kaufpreis: €/m²

5145,3763,4605,5750,5564,4368,3844,5296,3763,4605
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

20

Mietpreis: €/m²

19,13,13,16,16,20,16,22,12,16
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

4.51

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

5564

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

5564

4745

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

4605,5750,4368,3844,5296,4605

4864

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

5145,4583

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

4925

bis 45

4605,5564,4605

4831

45-85

5145,5750,4368,3844,5296,4583

3765

über 85

3763,3763,3763,3772

Mietpreis €/m²

30

bis 45

22,16,18,41,43,39,37,23

15

45-85

19,16,16,20,12,11,17,13,9,18

14

über 85

13,13,16,14,16

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 43 bis 97

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 4 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Chemnitz 4.38
Dortmund 4.64
Bochum 4.69
Saarbrücken 4.41
Ludwigshafen 4.29
Bielefeld 4.63
Wolfsburg 4.47

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Köln 4303.22
Augsburg 4402.88
Regensburg 4889.32
Ingolstadt 4777.58
Steglitz 4667.97
Neukölln 4561.05
Baden-Baden 4355.67

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Stuttgart

604297

Bewohner

207.24 km²

Fläche



Koordinaten

48.7775, 9.18