389,263

Kaufpreis (Durchschnitt)

135000,351100,229000,310000,155000,1199000,304000,431000
*Neuvue und die Preisverteilung

5,335

Kaufpreis: €/m²

5192,5088,3817,4133,3974,6774,7070,6631
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

24

Mietpreis: €/m²

15,54,22,28,12,24,33,28,19,54
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

4.4

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

5192

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

5192

5860

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

5088,6631

4133

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

4133

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

5412

bis 45

5192,3974,7070

4917

45-85

5088,3817,4133,6631

6774

über 85

6774

Mietpreis €/m²

27

bis 45

54,22,24,28,19,54,15,16,15,21

22

45-85

15,28,12,24,33,19,15,32

14

über 85

13,14

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 26 bis 177

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 6.5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Chemnitz 4.38
Magdeburg 4.28
Saarbrücken 4.41
Ludwigshafen 4.29
Krefeld 4.2
Wolfsburg 4.47
Heilbronn 4.43

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Stuttgart 5497.31
Wiesbaden 4983.73
Regensburg 4889.32
Charlottenburg 5430.56
Wilmersdorf 5741.37
Freiburg 4998.78
Friedrichshain 5405.62

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Stuttgart

604297

Bewohner

207.24 km²

Fläche



Koordinaten

48.7775, 9.18