464,250

Kaufpreis (Durchschnitt)

348000,299000,539000,539000,425000,325000,369000,870000
*Neuvue und die Preisverteilung

5,669

Kaufpreis: €/m²

7102,5537,6494,6494,4474,4333,5766,5148
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

17

Mietpreis: €/m²

13,25,16,31,20,24,16,13,11,14
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.59

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

Keine Daten

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

6135

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

7102,5537,5766

6494

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

6494,6494

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

Keine Daten

bis 45

5954

45-85

7102,5537,6494,6494,4333,5766

4811

über 85

4474,5148

Mietpreis €/m²

13

bis 45

11,13,15

18

45-85

25,31,20,24,13,14,12,21,24,15

15

über 85

13,16,16,16,12

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 54 bis 169

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 2 bis 5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Dresden 3.57
Köln 3.64
Hannover 3.58
Nürnberg 3.43
Bremen 3.51
Mannheim 3.62
Mainz 3.74

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Hamburg 6005.18
Stuttgart 5497.31
Düsseldorf 6002.03
Charlottenburg 5430.56
Mitte 6155
Wilmersdorf 5741.37
Friedrichshain 5405.62

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Stuttgart

604297

Bewohner

207.24 km²

Fläche



Koordinaten

48.7775, 9.18