462,518

Kaufpreis (Durchschnitt)

655000,535000,288000,433500,327000,672000,830502,568000,590000,305000
*Neuvue und die Preisverteilung

5,249

Kaufpreis: €/m²

7198,5297,4966,5938,6412,6462,8742,5071,6020,5980
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

17

Mietpreis: €/m²

21,18,19,13,12,12,16,26,19,10
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.29

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

4676

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

4146,5205

4406

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

6412,5980,3627,3194,5173,2887,3627,4349

6445

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

7198,5938,6462,8742,8742,6150,4164,4165

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

5205

bis 45

5205

4539

45-85

4966,5938,6412,5980,3627,3194,5173,2887,4146,4164

5821

über 85

7198,5297,6462,8742,5071,6020,3202,8742,4000,4217

Mietpreis €/m²

21

bis 45

21,19,16,26,19,15,13,23,21,30

15

45-85

10,28,11,18,13,12,15,11,14

13

über 85

18,13,12,12,8,12,16,11

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 62 bis 170

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Leipzig 3.23
Nürnberg 3.43
Braunschweig 3.28
Oldenburg 3.27
Fürth 3.38
Trier 3.26
Freiburg 3.42

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Stuttgart 5497.31
Wiesbaden 4983.73
Regensburg 4889.32
Ingolstadt 4777.58
Charlottenburg 5430.56
Wilmersdorf 5741.37
Freiburg 4998.78

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Stuttgart

604297

Bewohner

207.24 km²

Fläche



Koordinaten

48.7775, 9.18