536,261

Kaufpreis (Durchschnitt)

1648000,829000,265000,429000,255000,585000,273306,336000,1548000,496000
*Neuvue und die Preisverteilung

5,410

Kaufpreis: €/m²

9694,7468,4077,4165,3493,5625,6666,3613,10979,5451
*Durchschnittlicher Quadratmeterpreis

15

Mietpreis: €/m²

14,13,13,12,24,18,22,21,13,16
**Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter

3.01

Rendite (Durchschnitt) %

Beschreibung des Risiko-Index

Soziale Indikatoren

Wie zukunftsorientiert ist die Region? Zur Beurteilung der Makrolage wird nach einheitlichen Kriterien eine Stadt oder eine Region untersucht und bewertet. Hierzu zählen typischerweise wirtschaftliche Faktoren wie Kaufkraft, Wirtschaftswachstum, Arbeitslosigkeit und spezifische Faktoren wie Leerstandsquote, Mietniveau und durchschnittliche Bauland- / Wohnkosten bei der Immobilienstandortanalyse. Ebenso spielen der Familienstand und das Alter der einzelnen Familienmitglieder eine Rolle.


Quelle: www.wegweiser-kommune.de

Kaufpreis €/m²

Nach Anzahl der Zimmer

5115

Quadratmeterpreis 1 Zi.Wo.

6666,3564

7695

Quadratmeterpreis 2 Zi.Wo.

7695

4788

Quadratmeterpreis 3 Zi.Wo.

4158,6481,4493,4021

Kaufpreis €/m²

Nach Wohnfläche

4669

bis 45

6666,3564,3778

4775

45-85

4077,3493,3824,4431,4062,4062,6481,4493,7695,5133

5847

über 85

9694,7468,4165,5625,3613,10979,5451,3824,8298,4158

Mietpreis €/m²

17

bis 45

13,22,11,23,15

14

45-85

13,13,12,18,21,13,24,12,18,11

14

über 85

14,24,16,13,12,12,12,15,14,15

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen

Preisanalyse

Quadratmeterpreis/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Wohnfläche.
Legend: Graues Graph zeigt die Preise per qm, Rot ist die Wohnfläche der angebotenen Wohnungen von 36 bis 170

Zimmer/Wohnfläche

Relation der Quadratmeterpreise zu der Anzahl der Zimmer von 1 bis 5.5 Zi.

Renditevergleich

Auswahl der Städte mit ähnlicher Rendite*. Mehr über Renditeberechnung
die überdurchnittliche Rendite
Rendite unter dem Durchschnitt

Stadt Rendite*
Frankfurt 2.88
Augsburg 3.12
Wiesbaden 2.93
Ingolstadt 3.02
Baden-Baden 3.11
Halle 2.97
Neustadt 3.13

Quadratmeterpreis* vergleich

Auswahl der Städte mit ähnlichen Preisen pro Quadratmeter
der überdurchschnittliche Preis
der Preis liegt unter dem Durchschnitt

Stadt Preis qm
Stuttgart 5497.31
Wiesbaden 4983.73
Regensburg 4889.32
Charlottenburg 5430.56
Wilmersdorf 5741.37
Freiburg 4998.78
Friedrichshain 5405.62

Karte der Umgebung

Ort Infrormationen

Stuttgart

604297

Bewohner

207.24 km²

Fläche



Koordinaten

48.7775, 9.18